DUVARA KİLİMA TAKILMASI

 YARGITAY

18. HUKUK DAİRESİ
E. 2005/6736
K. 2005/9255
T. 20.10.2005

- KLİMANIN BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN DUVAR VEYA BALKONUNA KONULMASI ( Anataşınmazın Projesinde Yer Almamış Olsa Bile Komşularını Rahatsız Etmemek Kaydıyla Yargıtay'ın Yerleşmiş Uygulamalarında İzin Verildiği ) 

- KAT MALİKİNİN BALKONUNA KLİMA MONTAJI ( Motor İle Klima Arasına Çekilen Kablolarının Dış Duvar Delinerek Takıldığı Gerekçesi İle Bunların Tümümün Kaldırılarak Eski Hale Getirilmesine Karar Verilemeyeceği )

- BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN DUVAR VEYA BALKONUNA KLİMA KONULMASI ( Anataşınmazın Projesinde Yer Almamış Olsa Bile Komşularını Rahatsız Etmemek Kaydıyla Yargıtay'ın Yerleşmiş Uygulamalarında İzin Verildiği )

- ANATAŞINMAZIN PROJESİNDE YER ALMAYAN KLİMA MONTAJI ( Motor İle Klima Arasına Çekilen Kablolarının Dış Duvar Delinerek Takıldığı Gerekçesi İle Bunların Tümümün Kaldırılarak Eski Hale Getirilmesine Karar Verilemeyeceği - Komşularını Rahatsız Etmemek Kaydıyla Yargıtay'ın Yerleşmiş Uygulamalarında İzin Verildiği )
634/m. 15

ÖZET : Yargıtay'ın yerleşmiş uygulamalarında anataşınmazın projesinde yer almamış olsa bile komşularını rahatsız etmemek kaydıyla bir kat malikinin, ev tipi klima cihazını kendi bağımsız bölümünün duvar ve balkonuna konulmasına izin verilmektedir. Davalı-karşı davacı kendisine ait klima cihazını kendi balkonunun döşemesine ( iç hacmine ) monte ettiğine göre buna ilişkin davanın reddine karar verilmesi gerekirken, balkonda bulunan klimanın motor ile klima arasına çekilen kablolarının dış duvar delinerek takıldığı gerekçesi ile bunların tümümün kaldırılarak eski hale getirilmesine karar verilmesi, doğru görülmemiştir. 


DAVA : Dava dilekçesinde kapatılan balkonun eski hale getirilmesi karşı davada ise balkon duvarına monte edilen klima cihazının kaldırılması istenilmiştir. Mahkemece her iki davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: 

KARAR : Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. 

Ancak 
1- Yargıtay'ın yerleşmiş uygulamalarında anataşınmazın projesinde yer almamış olsa bile komşularını rahatsız etmemek kaydıyla bir kat malikinin, ev tipi klima cihazını kendi bağımsız bölümünün duvar ve balkonuna konulmasına izin verilmektedir. Davalı-karşı davacı kendisine ait klima cihazını kendi balkonunun döşemesine ( iç hacmine ) monte ettiğine göre buna ilişkin davanın reddine karar verilmesi gerekirken, balkonda bulunan klimanın motor ile klima arasına çekilen kablolarının dış duvar delinerek takıldığı gerekçesi ile bunların tümümün kaldırılarak eski hale getirilmesine karar verilmesi, 


2-Kabule göre de dosya içeriğinden davalı-karşı davacı tarafından yapıldığı anlaşılan 146.80 YTL. keşif giderinin yine bu kişiden tahsili yönünde hüküm kurulması, 

Doğru görülmemiştir. 

SONUÇ : Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 20.10.2005 gününde oybirliğiyle karar verildi.

KAYNAK: www.apartmanyoneticisi.com